RU
Все новости

Доступное жилье для переселенцев: Что изменилось в программе «50 на 50»

Фото из открытых источников
Фото из открытых источников

В Украине программа доступного жилья («50 на 50») реализуется Государственным фондом содействия молодежному жилищному строительству. Более 9 тыс. человек по всей стране подали заявления на участие в программе. Среди них более 70% – переселенцы. О том, что изменилось в программе «50 на 50» рассказали в общественной организации «Донбасс-SOS».

Как уточнили в организации, 10 октября 2018 года Кабинет Министров Украины принял Постановление № 819 «Некоторые вопросы обеспечения граждан доступным жильем», которым были утверждены Порядок предоставления государственной поддержки и обеспечения граждан доступным жильем и Порядок использования средств, предусмотренных в государственном бюджете на предоставление государственной поддержки для строительства (приобретения) доступного жилья.

На реализацию Программы до конца 2018 года из государственного бюджета выделено 100 млн. грн., такая же сумма запланирована на 2019 год, несмотря на то, что бюджетный запрос составляет около 1 млрд грн.

Как подчеркивается, суммы, выделенной до конца 2018 года, хватит приблизительно на 300 семей. «Для сравнения, только по Киевской области подано более 4 тыс. заявлений на участие в программе, а по всей территории Украины это количество превышает 9 тыс. При этом больше 70% из общего количества подавших заявления – это семьи переселенцев», – говорится в сообщении общественников.

Выделенные до конца 2018 года денежные средства уже были распределены по регионам пропорционально количеству запросов, и уже подписываются договоры. Это свидетельствует о том, что программа работает, но как всегда главной проблемой остается финансирование.

Также в общественной организации пояснили, какие изменения произошли в программе «50 на 50».

1. Участник самостоятельно выбирает на рынке объект, в который будут инвестированы деньги после заключения договора. При этом такой объект должен соответствовать критериям, которые предусмотрены Постановлением КМУ. Ранее такие объекты могла выбирать только Межведомственная комиссия Минрегиона.

Объект должен соответствовать определенным требованиям:

  • застройщик должен иметь все разрешительные документы;
  • стоимость 1 м кв не должна превышать граничной;
  • объект должен быть сдан в эксплуатацию не более, чем через 12 месяцев.

2. Могут быть выбраны как объекты, которые находятся на этапе строительства и еще не сданы в эксплуатацию, так и те объекты, которые уже введены в эксплуатацию. Важно учитывать, что установлена предельная стоимость 1 кв. м. объекта.

Так, согласно Постановлению предельная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья для городов Киев, Днепр, Львов, Одесса и Харьков не может превышать опосредованной стоимости, которая определяется Минрегионом в соответствии с Порядком определения и применения показателей опосредованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины, утвержденного приказом Госстроя от 27 сентября 2005 года № 174, увеличенную в 1,75 раза, для городов – областных центров, а также городов областного значения с населением свыше 300 тыс. человек – в 1,5 раза, для городов областного значения с населением от 100 тыс. до 300 тыс. – 1,25 раза, для других населенных пунктов – опосредованную стоимость в соответствующей области.

Например, для Киева такая стоимость установлена на уровне до 22 600 грн.

Стоимость общей площади жилья, что превышает нормативную площадь, оплачивается получателями государственной поддержки по стоимости, определенной в договоре о приобретении жилья.

3. Участник сам выбирает банк, в котором будет открыт счет и с которого в дальнейшем будет произведен платеж за жилье. Напомним, что процедура выглядит следующим образом: в течении 3-х дней после заключения договора с Фондом, участник должен внести на счет свою половину, после чего Фонд в течении 2-х дней подает территориальным органам, которые осуществляют казначейское обслуживание бюджетных средств, платежное поручение о перечислении государственной поддержки на счет получателя. Далее вся сумма направляется на расчетный счет застройщика.

4. Право на участие в программе имеют лица, у которых отсутствует в собственности жилье минимум 3 года до момента обращения. Исключение составляет жилье, которое находится в населенных пунктах, где органы государственной власти временно не осуществляют свои полномочия, либо в населенных пунктах на линии соприкосновения на Донбассе. Также не учитывается разрушенное жилье и жилье, которое непригодного для проживания в связи с проведением антитеррористической операции (АТО) (согласно акта обследования жилищных условий).

Напомним, что до внесения изменения условием для участия в программе было отсутствие жилья на момент подачи документов.

5. Кроме того, появилось условие не отчуждать приобретенное по программе имущество на протяжении 3-х лет.

При этом, получатель государственной поддержки ежегодно в течение 3 лет с момента заключения такого договора обязан предоставлять подтверждение права собственности на приобретенное или построенное жилье путем представления в бумажной форме информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о наличии в собственности жилья на каждого члена семьи, участвующего в программе.

В случае отчуждения жилья деньги подлежат возврату в государственный бюджет.

6. В Минрегионе создается комиссия, которая будет утверждать список лиц на получение государственной поддержки по программе.

7. Снижен верхний уровень дохода участников программы – доход семьи не должен превышать трехкратного размера среднемесячной зарплаты по региону на одного члена семьи на месяц.

8. Распределение бюджетных денег будет осуществляться пропорционально количеству населения в регионе. Ранее распределение осуществлялось в зависимости от количества человек, которые стоят на очереди.  

9. Фонд обеспечивает открытое информирование об участниках программы. Все списки открыты и доступны на сайтах региональных управлений Фонда.

Кроме этого, в «Донбасс-SOS» напомнили, что подать заявление на участие в программе можно в электронном виде, что значительно упрощает процедуру. Сами документы нужно подавать лично в отделение Фонда, когда подойдет очередь.

Мы обновили правила сбора и хранения персональных данных

Нажимая накнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с обновленными правилами политики конфиденциальности и даете разрешение на использование файлов cookie.

Принять