Банк не имеет права выселить за долги из ипотечного жилья, которое находится на территории проведения антитеррористической операции (АТО) / операции Объединенных сил (ООС) на Донбассе. Приостановлено действие статьи 40 Закона об ипотеке в той части, которая касается выселения жителей из жилых домов и помещений, переданных в ипотеку, и для которых которых есть судебное решение об обращении взыскания, передает «Юрлига».
В частности, Верховный Суд в составе коллегии судей Первой судебной палаты Кассационного гражданского суда при рассмотрении подобного дела указал, что исковые требования банка о выселении должника из дома, находящегося под ипотекой и расположенного на территории, где проводилась АТО (г. Мариуполь, Донецкая обл.), не могут быть удовлетворены в период действия Закона «О временных мерах на период проведения антитеррористической операции».
Таким образом, банку было отказано в удовлетворении иска о выселении по следующим основаниям.
Согласно статьи 9 Закона «О временных мерах на период проведения антитеррористической операции» (в редакции, действовавшей на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции – август 2016 года) в течение срока действия этого Закона относительно недвижимого имущества, расположенного на территории проведения АТО и принадлежещего гражданам Украины и которое находится в ипотеке, приостанавливается действие статьи 40 (в части выселения жителей из жилых домов и помещений, переданных в ипотеку, относительно которых есть судебное решение об обращении взыскания на такие объекты) Закона «Об ипотеке».
Следовательно, учитывая положения статьи 9 Закона «О временных мерах на период проведения антитеррористической операции», целенаправленно введенные государством с целью защиты прав граждан, проживающих на территории проведения АТО, до конца действия Закона нельзя выселить жителей из жилых домов и помещений, переданных в ипотеку, на которые судом обращено взыскание.
Суд добавил, что, согласно статье 47 Конституции Украины, никто не может быть принудительно лишен жилья иначе как на основании закона по решению суда.