Президент Владимир Зеленский 7 апреля утвердил законопроект №12089, направленный на защиту лиц, которые приобрели имущество или земельные участки без ведома о возможной незаконности предыдущих сделок. Об этом сообщает DNEWS со ссылкой на сайте Верховной Рады.
Этот шаг стал официальным завершением законодательной инициативы, вызвавшей широкий общественный резонанс и попытки её оспорить через механизм петиции, которая, однако, осталась без результата.
Документ, принятый Верховной Радой в марте, ограничивает срок, в течение которого возможно вернуть государству или общине ранее отчуждённые объекты — он составляет 10 лет. Это означает, что если гражданин или компания владеют имуществом более десяти лет и на момент покупки не знали о его проблемном происхождении, государство не сможет его изъять.
Автор законопроекта, депутат Игорь Фрис, пояснил, что по-прежнему остаётся возможность оспорить сделки через гражданские суды, если с момента выбытия прошло не более трёх, пяти или семи лет — в зависимости от обстоятельств. Однако добросовестность приобретателя не учитывается, если речь идёт о хищении государственной собственности, независимо от времени — такие случаи относятся к сфере уголовного преследования и не имеют срока давности.
Тем не менее, для ряда объектов исключения сохранены. Речь идёт о стратегически важных активах — от объектов критической инфраструктуры и гидротехнических сооружений до участков природно-заповедного фонда и культурного наследия. В подобных случаях государство может истребовать имущество, но только при условии полной компенсации его рыночной стоимости через депозит суда. Это правило направлено на предотвращение убытков для тех, кто не знал о проблемах с объектом при его покупке.
В то же время, подписанный документ вызвал протестную реакцию. Ещё до его подписания, 28 марта на сайте Президента Украины появилась петиция с призывом заблокировать вступление закона в силу. В ней говорилось, что под прикрытием защиты добросовестных приобретателей на деле предлагается механизм узаконивания сомнительных сделок, совершённых через подставных лиц. В тексте петиции упоминались леса, водоёмы, оборонные и прибрежные земли — территории, которые, по мнению авторов, рискуют быть окончательно потеряны для государства.
Несмотря на критику, официального ответа на обращение в день подписания закона не поступило. Президент не изменил своего решения, а сторонники инициативы заявляют о приближении к стандартам цивилизованного обращения с частной собственностью.
Новый закон вступает в силу уже на следующий день после публикации, закрепляя право собственности для тысяч украинцев, которые в течение десятилетия добросовестно владели своим имуществом, не подозревая о его возможной проблемной истории.
Ранее мы писали о том, что Зеленский задекларировал 15 миллионов: почему выросли доходы семьи президента.
